All In Country Club

OL Vallée, Décines-Charpieu (69)

Centre de formation tennistique et Country Club, Restaurant, Centre de Séminaire, Fitness et Spa, Piscine

All In Group souhaitait développer son « flagship » au sein de la métropole lyonnaise pour créer le lieu de référence du tennis et du padel en France. Pour répondre au dialogue compétitif initié par le groupe, nous avons apporté l'expertise de Youse dans la programmation de lieux mixtes alliant performance sportive et sport entertainment. Notre rôle a consisté à concevoir un modèle fonctionnel sur-mesure capable d'articuler un centre d'entraînement de haut niveau avec une offre de services globale tournée vers la convivialité et l'événementiel.

Nous avons ainsi structuré un partenariat durable réunissant la Foncière ALL IN, la Banque des Territoires et les meilleures entreprises du territoire pour garantir le succès de cette opération d'envergure. Le site imbrique avec fluidité la haute performance sportive et l'accueil du grand public à travers un club-house, un restaurant, un espace de séminaires et un pôle de remise en forme. L'ingénierie du projet a permis d'optimiser l'expérience client et les parcours des usagers, qu'ils soient jeunes académiciens en formation, sportifs professionnels ou membres du country club.

Clients investisseurs

Foncière ALL IN (investisseurs privés et Banque des Territoires)

Preneurs

ALL IN ACADEMY

Livraison

2023

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1. Un lieu

Implanté sur plus de 3,5 hectares à Décines-Charpieu, le complexe bénéficie du rayonnement international de l'OL Vallée, un pôle de loisirs « Full Entertainment » s'étendant sur 50 hectares. Le site tire parti d'un environnement ultra-connecté qui rassemble un stade de 60 000 places, une Arena de 16 000 places, un pôle médical, des bureaux et des offres hôtelières. Cette synergie géographique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant d'usagers au All In Country Club. En retour, l'infrastructure vient enrichir l'offre sportive et événementielle globale de la métropole lyonnaise.

Projet All in, Centre de formation tennistique

2. Un projet

Imaginée en collaboration avec l'agence AFAA Architecture, la conception du All In Country Club allie sobriété et haute exigence technique. Le programme mixte rassemble sur un même site une halle couverte abritant 8 courts de tennis et 4 pistes de padel, 11 courts extérieurs et un court central de 750 places. Le volet vie de quartier et détente intègre un restaurant, un club-house, une piscine de 25 mètres et un espace séminaire. Enfin, le pôle formation accueille des salles de cours et des chambres d'internat dédiées aux futurs champions de la All In Academy.

Structure formation tennis lyon, projet All in

3. Sa construction

Sous la direction technique de Youse, le chantier a mobilisé plus d'une dizaine d’intervenants au sein de l’équipe de maîtrise d'œuvre et une vingtaine d'entreprises partenaires du territoire. La réalisation du gros œuvre a constitué un défi technique majeur marqué par le coulage de voiles en béton de 12 mètres de hauteur d'une grande précision. Ces structures ont permis l'installation d'une charpente monumentale mixte bois-métal affichant des portées maximales de 40 mètres pour la halle couverte. L'ensemble des marchés de travaux a été conduit dans le respect d'un planning ambitieux et d'exigences environnementales élevées.

Promoteur Lyon, promoteur immobilier à Lyon

4. Son exploitation

Le ALL IN COUNTRY CLUB est exploité par l’écosystème ALL IN GROUP, groupe spécialisé dans les sports de raquette et développé autour de Jo-Wilfried Tsonga et Thierry Ascione. Le projet lyonnais de Décines-Charpieu est le vaisseau amiral du groupe. Le site fonctionne comme une exploitation privée indépendante. ALL IN GROUP réunit autour du Country Club plusieurs activités complémentaires : académie, padel, événements, store, formation, management sportif et offres business. L’exploitation repose ainsi sur une marque sportive intégrée, associant pratique loisir, haut niveau, services aux membres, événements d’entreprise et lieu de vie premium.

5. Notre utilisation

Le ALL IN COUNTRY CLUB s’adresse à une diversité d’usagers réunis autour du sport, du bien-être et de la convivialité. Les joueurs de tennis et de padel, débutants ou confirmés, y trouvent des terrains, cours, stages et tournois adaptés à tous les niveaux. Les adhérents profitent d’espaces modernes, de fitness, avec coaching, cours collectifs, piscine et espace bien-être. Les jeunes sportifs, familles et étudiants du campus y disposent d’un cadre exceptionnel de progression, d’apprentissage et de vie quotidienne. Les entreprises y organisent séminaires, team building et événements professionnels dans un environnement premium. Restaurant, terrasse, coworking, store et espaces de détente en font autant un équipement sportif qu’un véritable lieu de vie.