Centrés sur l’expérience utilisateur, nos projets immobiliers sont mixtes, serviciels, inclusifs et durables.

Youse a remporté, en novembre 2022, l’appel à projets de la Ville de Lyon, pour la reconversion du Chalet du parc, en groupement avec la Fondation Good Planet, la Fabuleuse cantine et la Maison. G, associés aux architectes Looking for Architecture et Charlotte Vergély. Le Chalet du Parc, bâtiment de 1700 m2 situé au cœur du parc de la Tête d’Or, sera transformé en un lieu totem sur la transition écologique. Le projet est structuré autour de trois univers : l’écologie et la médiation sur la transition écologique, l’alimentation durable, les arts et la culture engagés. Dans ce projet youse assure le rôle de promoteur immobilier et de Co-investisseur avec ses partenaires d’EVOLEM et de la Banque des Territoires.

Youse, associée à CEPRAL PARTICIPATIONS et l’agence d’architecture AFAA, à l’issue d’un dialogue compétitif de 6 mois, a été sélectionnée en juillet 2020, par la SAS FONCIERE ALL IN, pour réaliser, à Décines-Charpieu dans la Métropole de Lyon, en région Rhône Alpes, la nouvelle implantation lyonnaise de la All In Academy. La All In est un Country Club et un centre de formation et d’entrainement de haut niveau, consacrés au tennis, portés par Jo-Wilfried Tsonga, Thierry Ascione, Patrick Bouchet et leurs partenaires de la Banque des Territoires. Le projet immobilier comporte un bâtiment « Académie » pour assurer la formation et l’hébergement de 90 jeunes joueurs et joueuses de tennis de haut niveau, et un bâtiment « Club » réunissant un bar-restaurant, un club-house, un centre de fitness et spa, un espace de séminaires de 200 places. Ce campus sportif, implanté au sein d’un parc paysager de 3,5 ha, comprendra 8 terrains de tennis couverts, 12 terrains extérieurs dont un court central d’une capacité de 700 places, 4 pistes de padel, une piscine de natation, 110 places de stationnement en sous-sol. Dans ce projet youse assure le rôle de promoteur immobilier.

Youse, associée à REDMAN, a remporté le concours lancé en juillet 2019, par la Ville de Grenoble et la SEM INNOVIA son aménageur, pour la réalisation d’un projet au cœur de la Presqu’île Scientifique de Grenoble consistant à créer de la vie, dynamiser la place Mandela pendant et en dehors des heures d’ouvertures des bureaux, et en faire un lieu emblématique de la dynamique de l’innovation à Grenoble. En réponse à cette attente, notre projet immobilier mixte, conçu avec l’agence d’architectes HARDEL et LE BIHAN Architectes, baptisé « People Connect », est un combo unique qui comprend : un Hôtel-restaurant-séminaire, des Bureaux, un Centre de Coworking, un Fitness & Spa et un pôle de mobilités. Dans ce projet, youse assure les rôles de Co-promoteur immobilier et de futur exploitant du centre de coworking.

Youse et Récipro-Cité, ont remporté en Septembre 2018 une consultation privée, à l’initiative des propriétaires fonciers et de l’Association « Villa Monoyer » dernière maison bourgeoise du quartier Monplaisir Sans-Souci dans la Ville de Lyon. Les propriétaires, en collaboration avec l’Association, recherchaient des opérateurs capables de proposer un projet respectueux : de ce patrimoine, de la mémoire de son illustre propriétaire, Ferdinand Monoyer, de l’ouverture du jardin aux habitants et associations de quartier et du mode de vie intergénérationnel qui y prévalurent ces dernières années. En réponse à ces attentes, youse et Récipro-Cité avec le concours de l’agence WYSWYG architectes et Jardins Patrimoine ont proposé une réhabilitation de la Villa et de son jardin du 19ème visant à les préserver, à valoriser leur histoire et à les projeter dans l’avenir en installant au sein de la « Villa Monoyer » un Tiers-Lieu du « vivre et faire ensemble ». Dans ce projet youse assure les rôles de Co-promoteur immobilier et de futur co-exploitant du Tiers-Lieux.

Youse, en partenariat avec le groupe Résid’Etudes et l’atelier d’architecture Thierry Roche ont été désignés, en Mars 2019, lauréats d’une consultation à l’initiative du Diocèse de Lyon, pour réaliser sur le site dit de « La Fraternelle », dans l’hyper centre-ville d’Oullins, un projet mixte, serviciel et inclusif qui comprend : une résidences pour les séniors, un gymnase qui accueillera notamment les activités de l’association sportive La Fraternelle et les scolaires de la commune, des logements libres et sociaux, et des locaux d’activités et paroissiaux. Dans ce projet youse assure le rôle de Co-promoteur immobilier de la résidence services et du Gymnase avec le Groupe Réside Etudes et le rôle de promoteur immobilier des logements libres et logements sociaux.

Youse, associée à REDMAN, a remporté en Juillet 2017, une consultation privée, lancée, par le Diocèse de Lyon, sur le site baptisé « Notre Dame des Anges », en rive de la ZAC des Girondins, dans le 7ème arrondissement de la Ville de Lyon. Le Diocèse de Lyon souhaitait développer sur le site de cette ancienne école, un projet immobilier mixte, qui lui permette de disposer d’une nouvelle école et de logements locatifs. En réponse à cette attente, youse et REDMAN ont réalisé le projet Epure, qui offre à ses usagers et aux habitants du quartier : une nouvelle école élémentaire de 16 classes, 20 logements locatifs à loyers intermédiaires et des bureaux disposant tous de très généreuses terrasses. Grace à l’intelligence de conception du projet et plus particulièrement à sa mixité verticale école – bureaux, la valorisation des bureaux a permis d’abonder au financement de la nouvelle école. Dans ce projet youse a assuré le rôle de Co-promoteur immobilier.