Créée en 2023 pour faire le pont entre le bâti et l’usage, Difuse est la filiale d’exploitation du Groupe. Son (...)

Créée en 2023 pour faire le pont entre le bâti et l’usage, Difuse est la filiale d’exploitation du Groupe. Son métier est celui d’exploitant : concevoir l’offre de services, commercialiser les espaces, animer les communautés d’utilisateurs, coordonner les partenaires et piloter l’exploitation quotidienne des lieux afin de garantir leur attractivité, la qualité de l’expérience vécue par leurs usagers et leur performance économique. Cette mission se poursuit après la livraison des immeubles et vise à faire vivre durablement les lieux créés par le groupe.

Repenser le travail : flexibilité et bureaux opérés

Face aux mutations profondes des modes de travail, les bureaux traditionnels doivent être diversifiés. Difuse conçoit et exploite — seul ou en coopération avec des partenaires experts — des espaces de coworking et des bureaux opérés qui répondent aux exigences d’agilité, de mobilité et de nomadisme des professionnels d’aujourd’hui, tout en proposant une palette de services favorisant les échanges et les synergies entre utilisateurs.

Repenser l’habitat : coliving et Build To Rent

Le logement doit s’adapter aux trajectoires de vie modernes. Qu’il s’agisse de jeunes actifs, d’étudiants, de professionnels en mobilité ou de familles monoparentales, Difuse développe et exploite une offre résidentielle adaptée combinant logements clé en main, espaces communs conviviaux, services mutualisés et vie de communauté afin de renforcer la qualité d’usage et le lien social.

Nouvelles synergies : tiers-lieux et équipements mixtes

Les attentes des territoires évoluent et nécessitent de nouvelles façons de concevoir et d’exploiter les équipements sportifs, culturels, événementiels ou de loisirs. Difuse développe des tiers-lieux et équipements hybrides pouvant associer activités commerciales, services et missions d’intérêt collectif. Grâce à des coopérations innovantes entre acteurs publics, privés et associatifs, ces lieux favorisent la mixité des usages, le brassage des publics et l’animation durable de la vie locale.

Une entreprise au service de la vision intégrée du groupe

La force de Difuse réside dans sa complémentarité avec youse et Val-Use. En étant associée très en amont à la conception des projets, elle permet d’intégrer les enjeux d’exploitation, de services et d’usages dès la programmation des opérations. En lien avec Val-Use, elle contribue également à créer des modèles d’exploitation pérennes capables de maintenir durablement les qualités d’usage, les performances environnementales et l’impact territorial des lieux développés par le groupe. Cette approche intégrée répond directement à l’ambition du groupe de créer, investir et exploiter dans la durée des lieux de mixité, de partage et de lien social.