youse, votre promoteur immobilier innovant pour des résidences au service d’une ville inclusive
Les résidences services offrent des logements meublés et équipés, associés à des espaces et des services partagés. Souvent situées en milieu urbain et destinées à des populations ciblées, elles sont conçues pour répondre à des besoins spécifiques. Promoteur basé à Lyon et spécialisé dans la réalisation d’opérations immobilières servicielles, youse vous accompagne dans la réalisation de résidences services pour étudiants, séniors ou intergénérationnelle, ouvertes sur leurs villes et leurs quartiers, qui prennent en compte la diversité des territoires et des besoins de leurs habitants.
Notre constat, répondre au besoin croissant de logements dans les métropoles étudiantes
La France est un des plus grands pays étudiants d’Europe. Le nombre d’étudiants y a progressé de plus de 10 % au cours de la décennie écoulée et le nombre de nouveaux étudiants devrait augmenter de 9% jusqu’en 2025, selon les projections de l’INSEE et de l’OCDE. Pour exemple, la ville de Lyon a ainsi accueilli 160 000 étudiants en 2019, et les perspectives de la Métropole de Lyon prévoient jusqu’à 195 000 étudiants en 2030. Le taux de couverture du besoin de logements en résidences pour étudiants et la construction de résidences nouvelles restent insuffisants pour accompagner cette croissance et on constate souvent une pénurie de logements étudiants dans les grandes villes et métropoles étudiantes françaises. Il y a donc un véritable enjeu à équiper ces territoires afin qu’ils puissent accueillir cette population très contributive au dynamisme culturel et économique des villes.
Notre réponse, créer des résidences étudiantes ouvertes sur leurs villes et leurs quartiers
Chez youse, « Faire ville commune », c’est la promesse qui acte notre positionnement de promoteur immobilier engagé dans la construction d’une ville vivante et inclusive. Nous avons donc à cœur de réaliser des résidences, publiques et privées, sur des emplacements adaptés aux besoins des étudiants. A la fois proches des lieux d’enseignement, des transports en commun, et surtout des lieux de vie et d’animation qu’ils plébiscitent. Nous travaillons, avec nos partenaires gestionnaires, à intégrer dans nos projets de résidences étudiantes, des espaces de services partagés qui soient ouverts sur leurs quartiers, afin de favoriser l’intégration sociale des étudiants.
Notre constat, un très fort besoin de résidences séniors pour accompagner le vieillissement de la population
D’année en année, le vieillissement de la population française se poursuit. Selon l’INSEE, plus de 20% des français sont âgés de plus de 60 ans, et en 2060 ils devraient représenter 32% de la population. Il est donc primordial d’accompagner cette mutation sociale, notamment à travers des solutions de logement adaptées. Pour les personnes âgées, l’habitat peut être considéré comme une source de sociabilisation et d’intégration. Tout l’enjeu est donc d’accueillir et de donner son entière place à cette population de séniors dans le cœur de nos villes et agglomérations.
Notre réponse, travailler sur des modèles de résidence variés adaptés à tous les territoires
Les programmes neufs de résidences séniors que nous développons prévoient des logements adaptés au vieillissement. Ils intègrent des espaces réservés aux séniors, pour répondre à leurs besoins spécifiques en termes de calme, d’intimité et de sécurité, et suivant les réflexions menées avec nos partenaires exploitants, des espaces ouverts sur leurs quartiers pour favoriser les échanges des personnes âgées résidantes avec les autres et leur intégration sociale dans les villes qu’ils habitent.
Pour favoriser le développement de résidences séniors sur tous les territoires, et notamment dans les petites et moyennes villes, qui recensent beaucoup de besoins, youse travaille, avec des partenaires, sur des modèles de résidences séniors adaptés à ces territoires en termes de taille, d’offre de services et d’animation, avec une forte dimension de vie collective et participative.
